招商引资优惠措施

　　为进一步加快我镇工业发展步伐，镇委、镇政府专门制订实施《关于鼓励招商引资加快工业发展的决定》，现将其中优惠措施摘录如下：

　　一、合作方式

　　1、土地出让：允许投资者分期付还地价款，即：签订土地使用权出让合同时交付40%以上地价款，欠交部分在二年内分期缴纳，期限内按银行贷款利率逐年计收利息。投资者在签订土地使用权出让合同三个月内，项目必须动工兴建，投产时间视具体情况协商确定，并写进合同。

　　2、土地租赁：投资者可租赁土地进行投资建设，租金为每亩每年2500－4500元之间，租期一般为十年。期满后，可以续租，或办理土地使用权转让手续，地价按现行价计收。

　　3、土地入股：允许拥有土地使用权者以地入股与投资者合作开发，入股方式由合作双方商定。

　　4、其他：允许镇办集体企业与投资者合作开发，合作方式由双方商定后报镇党政班子联席会议审批。

　　二、地价

　　1、镇政府及下属企事业单位拥有的土地地价参照县开发区优惠措施，由镇招商引资工作领导小组视具体项目拟定，报镇党政班子联席会议审批。

　　2、中心工业园内土地使用权出让，办理手续的有关费用由投资者负责。

　　3、收回闲置土地地价按上级规定执行，或双方协商确定。

　　三、供电、供水

　　1、凡新办工业企业，投资者在申报用电及缴足工程和工料款、用电增容费后，电力部门半个月内完成勘查、规划、设计和外围线中架设；在投资者缴足电力工程安装费后，电力部门五天内完成工程施工、验收送电。工程材料由电力部门按市场标准价供应，电力增容费按行省规定标准减半收取。

　　2、电价。凡每家企业每月用电量超10千万瓦的为0.85元/千瓦时：凡省级以上的高新技术企业和民营科技企业，市、县确定为重点扶持的或列入税利大户的工业企业，执行工业用电价0.85元/千瓦时；中心工业园内工业企业，经批准，执行工业用电价0.85元/千瓦时；其它工业企业，执行工业用电价0.97无/千瓦时。

　　3、供水。凡新办工业企业，用水开口费按规定标准给予六折优惠，直供水价为1.38元/立方米：中心工业园内工业企业，用水开口费属前五家投资额在500万元以上的一免，其它四折优惠，直供水价为1.28元/立方米。

　　四、管理、服务

　　1、凡新办工业企业，自工商注册登记之日起二年内，属镇部门收取的其它行政事业性规费全免，第三年起按规定收取（对确有困难的企业则通过申报审批再予优惠）。

　　2、中心工业园内企业的行政事业性规费，由中心工业园管理办公室一个窗口收取；镇有关职能部门原则上不准到国内对企业进行各种形式的检查；特殊情况的，须经镇招商引资工作领导小组批准。

　　3、简化办事手续。投资者的项目选址、项目审批、基建报建、工商营业执照申报及其它手续，属镇审批权限且资料齐备的，即到即办；有其它情况的，有关职能部门应给予当面说明，并在二天内办妥手续；需呈报上级有关部门审批的，由镇职能部门协助办理。

　　4、企业管理办公室、中心工业园管理办公室应企业要求，可派员义务企业代办或协办有关手续及协助解决建设、生产、经营等方面碰到的实际问题。