投资者到开发区投资置业，应备齐资料，然后按以下流程图。

投资者 ↓ 签订项目投资意向书 ↓ 办理企业工商注册登记 ↓ 办理企业法人代码证 ↓ 办理企业税务登记 ↓ 签订项目投资合同 ↓ 办理项目用地审批手续 ↓ 办理项目环保手续 ↓ 办理项目立项审批手续 ↓ 办理规划红线图 ↓ 办理建筑消防审核手续 ↓ 办理建筑报建手续 ↓ 办理竣工验收手续