| 索引号: | 文号: | ||
|---|---|---|---|
| 目录组配分类: | 一书四方案（一书三方案） | 发布时间: | 2019-06-26 |
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
|
申请用地单位 |
揭东区人民政府 |
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建设用地项目名称 |
揭阳市揭东区2018年度第五批次城镇建设用地 |
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申请用地总面积 |
5.9947 |
新增建设用地面积 |
5.4657 |
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土 地 利 用 现 状 |
地 类 权 属 |
合 计 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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总 计 |
5.9947 |
|
5.9947 |
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（一） 农 用 地 |
5.4657 |
|
5.4657 |
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|
其 中 |
耕 地 |
0.4622 |
|
0.4622 |
||||
|
其中：基本农田 |
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园地（含可调整园地） |
3.7394 |
|
3.7394 |
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|
养殖水面（含可调整养殖水面）
|
0.7329 |
|
0.7329 |
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|
林地（含可调整林地） |
0.3903 |
|
0.3903 |
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其他农用地 |
0.1409 |
|
0.1409 |
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（二）建 设 用 地 |
0.5290 |
|
0.5290 |
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（三）未 利 用 地 |
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分 批 次 城 市 村 镇 建 设 用 地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
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玉滘镇新寨村云山殡仪馆西侧 |
1 |
5.9947 |
特殊用地（殡葬用地） |
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县（市）人民政府 审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市（地、州） 人民政府土地 行政主管部门 审查意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州） 人民政府 审查意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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备 注 |
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补充耕地方案
计算单位：公顷、公斤、万元
|
占用耕地面积 |
4.1877 |
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含25度以上坡耕地 |
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其他情况需补充耕地面积 |
4.1877 |
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补充耕地义务单位 |
揭东区人民政府 |
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补充耕地责任单位 |
揭东区人民政府 |
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补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳 耕地开垦费总额 |
|
平均缴费标准 |
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实施补充 耕地总费用 |
|
平均费用标准 |
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补充耕地确认信息 编号 |
440000201810389472 |
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|
补充耕地情况 |
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需补充情况 |
已补充情况 |
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补充耕地数量 |
4.1877 |
4.1877 |
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|
补充水田规模 |
|
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|
补充标准粮食产能 |
75264.9 |
75264.9 |
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承诺补充耕地情况 |
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承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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|
农 用 地 |
5.4657 |
|
5.4657 |
||
|
其中：耕地 （含带K地类） |
4.1877 （含带K3.7255） |
|
4.1877 （含带K3.7255） |
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|
土 地 利 用 总 体 规 划 |
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|
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
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|
规划级别 |
国 家 级 |
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
|
省 级 |
|
省 级 |
|
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|
市 级 |
|
市 级 |
|
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|
县 级 |
符合 |
县 级 |
|
||
|
镇 级 |
符合 |
镇 级 |
|
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|
农 用 地 转 用 计 划 |
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|
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
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|
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
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|
2018年度 |
|
5.4657 |
4.1877 |
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|
该批次用地为非营利性殡葬设施项目，涉及新增建设用地5.4657公顷、农用地转用5.4657公顷（耕地4.1877公顷，含可调整地类）需转为建设用地，按规定安排使用非营利性殡葬设施项目计划指标（新增建设用地指标5.4657公顷、农用地转用指标5.4657公顷，耕地指标4.1877公顷）。 |
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四、征 收 土 地 方 案（一）
（揭东区2018年度第五批次城镇建设用地）
计量单位：公顷、万元、人
|
被征用土地涉及的 权属单位 |
乡（镇） |
玉滘镇 |
||||||
|
村 |
玉滘镇新寨村新寨经济联合社 |
|||||||
|
权属 状况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均 年 产 值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费 倍 数 |
|||
|
耕
地 |
旱地 |
0.4622 |
3.9 |
10 |
15 |
|||
|
|
|
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|
||||
|
|
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|
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|
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|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
带K养殖水面 |
0.7329 |
97.5 |
||||||
|
带K园地 |
2.9926 |
97.5 |
||||||
|
园地 |
0.7468 |
82.5 |
||||||
|
林地 |
0.3903 |
46.5 |
||||||
|
建设用地 |
0.3486 |
97.5 |
||||||
|
沟渠用地 |
0.1363 |
82.5 |
||||||
|
其 它 费 用 |
名 称 |
金 额 |
|||
|
青苗补偿费 |
26.1437 |
||||
|
地上附着物补偿费 |
0 |
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
|
征地总费用 |
559.4377 |
征地费用综合标准 |
96.2937 |
||
|
需要安置的农业人口数 |
19 |
需要安置的劳动人数 |
10 |
||
|
征地前人均耕地 |
0.0250 |
征地后人均耕地 |
0.0248 |
||
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置。 |
|||
|
农业安置 |
调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置。 |
||||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.5810公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为168万元/公顷，补偿金额为97.6080万元。 |
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
|
备 注 |
|
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四、征 收 土 地 方 案（二）
（揭东区2018年度第五批次城镇建设用地）
计量单位：公顷、万元、人
|
被征用土地涉及的 权属单位 |
乡（镇） |
玉滘镇 |
||||||
|
村 |
玉滘镇人民政府 |
|||||||
|
权属 状况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均 年 产 值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费 倍 数 |
|||
|
耕
地 |
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
沟渠用地 |
0.0046 |
82.5 |
||||||
|
建设用地 |
0.1804 |
97.5 |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
其 它 费 用 |
名 称 |
金 额 |
|||
|
青苗补偿费 |
0.8325 |
||||
|
地上附着物补偿费 |
0 |
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
|
征地总费用 |
18.801 |
征地费用综合标准 |
101.6270 |
||
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳动人数 |
0 |
||
|
征地前人均耕地 |
0.0723 |
征地后人均耕地 |
0.0723 |
||
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置。 |
|||
|
农业安置 |
调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置。 |
||||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.0185公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为168万元/公顷，补偿金额为3.1080万元。 |
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|
|
|
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|
|
||||
|
|
|
||||
|
备 注 |
|
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四、征 收 土 地 方 案（汇总）
（揭东区2018年度第五批次城镇建设用地）
计量单位：公顷、万元、人
|
被征用土地涉及的 权属单位 |
乡（镇） |
玉滘镇 |
||||||
|
村 |
玉滘镇新寨村新寨经济联合社、玉滘镇人民政府 |
|||||||
|
权属 状况 |
地类、面积准确，无权属争议 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均 年 产 值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费 倍 数 |
|||
|
耕
地 |
旱地 |
0.4622 |
3.9 |
10 |
15 |
|||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
带K养殖水面 |
0.7329 |
97.5 |
||||||
|
带K园地 |
2.9926 |
97.5 |
||||||
|
园地 |
0.7468 |
82.5 |
||||||
|
林地 |
0.3903 |
46.5 |
||||||
|
建设用地 |
0.5290 |
97.5 |
||||||
|
沟渠用地 |
0.1409 |
82.5 |
||||||
|
其 它 费 用 |
名 称 |
金 额 |
|||
|
青苗补偿费 |
26.9762 |
||||
|
地上附着物补偿费 |
0 |
||||
|
|
|
||||
|
|
|
||||
|
征地总费用 |
578.2387 |
征地费用综合标准 |
96.4583 |
||
|
需要安置的农业人口数 |
19 |
需要安置的劳动人数 |
10 |
||
|
征地前人均耕地 |
0.0487 |
征地后人均耕地 |
0.0486 |
||
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置。 |
|||
|
农业安置 |
调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置。 |
||||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.5995公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为168万元/公顷，补偿金额为100.716万元。 |
||||
|
|
|
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|
|
|
||||
|
|
|
||||
|
备 注 |
|
||||
填表人：陈岳锋
|
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