硕联村六乡合作社《乐福家园》小区1栋3楼及楼下25、26号铺面出租竞投公告

2026-05-11 17:14:55

交易编号：J02-N1445221C03914235U-20260511-000001-6

揭东区新亨镇农村集体资产资源交易中心受六乡组集体经济组织委托，定于2026-05-19日9:00对硕联村六乡合作社《乐福家园》小区1栋3楼及楼下25、26号铺面出租项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：硕联村六乡合作社《乐福家园》小区1栋3楼及楼下25、26号铺面出租；

（二）资产类型：商住楼；

（三）交易面积：790.00平方米；

（四）项目用途：依法用于其他行业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-05-22至2046-05-21(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年；

（七）交易底价：42000 元/宗·年；

（八）交易保证金：140000元；以银行转账形式于2026-05-18日 17:30前缴纳至保证金开户银行。

（九）租金递增方式：从第6年起每5年递增一次递增比例为10.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：①资产仅用于兴办幼儿园（教学）且25、26号商铺仅用于幼儿园出入接送使用，严禁改变商铺用途，不得用于经营等其他无关活动，确保幼儿园出入安全、便捷。②在2年内无办幼儿园（教学）甲方有权利收回资产，一切损失由乙方负责，在合同生效开始乙方盈亏自负，与甲方无关，不得改变用途，如改变用途甲方有权利收回，一切损失由乙方负责；③为支持承租人兴办幼儿园，合同签订之日起可免租18个月租金。

（十二）报名人类型：自然人或法人

二、竞投人准入条件

竟投人必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且资本雄厚（不接受联合竞投）

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2026-05-12至2026-05-18上午9:00-11:30，下午14:30-17:30，联系人：王锡泉，联系电话：18903085999，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2026-05-12至2026-05-18上午9:00-11:30，下午14:30-17:30期间用电脑登录揭东区农村集体资产资源交易平台首页https://jd3z.jieyang.gov.cn/ 报名交易，并到新亨镇农村集体资产资源交易中心办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）缴纳交易保证金的银行回单。

专用账户户名：揭阳市揭东区新亨镇硕联村六乡组集体经济组织

账号：44138701040009910

开户银行：揭东新玉支行

五、竞投时间:

竞投意向人接受本中心审查合格后，于2026-05-19日9:00参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单位 名 称：六乡组集体经济组织

联系 人：王锡泉

联系 方 式：18903085999

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：新亨镇农村集体资产资源交易中心

交易中心联系人：吴主任

交易中心联系方式：3437838

新亨镇农村集体资产资源交易中心

2026年5月11日