宣讲会上，黄榕波深入剖析了当前普宁市工业存量用地利用效率偏低、产业发展空间不足等突出问题。他指出，大力推进“工改工”工作，是破解土地空间瓶颈、稳固实体经济根基、推动产业迭代升级的关键举措，目前揭阳市已构建完善的“工改工”实施意见及配套政策体系，为各地规范开展改造工作明确了实施路径、提供了坚实制度保障，希望普宁各镇（街）、村（社区）全面开展低效工业用地全域摸排梳理，精准摸清存量用地底数，建立健全台账管理体系；各相关职能部门强化协同联动、优化办事流程、提升服务效能。揭阳市自然资源局将持续靠前服务、主动作为，常态化对接镇街、村集体及企业改造需求，全程提供全方位服务，确保各地“工改工”各项工作有序推进、落地见效。

三旧改造管理科负责同志聚焦基层实操难点、企业关注热点，对“工改工”核心政策进行全面系统、通俗易懂的解读，重点围绕历史用地手续补办、多元主体参与改造模式、用地指标保障、地价优惠、财政奖补等普惠利好政策逐条细化讲解，全面释放政策红利。同时，结合揭阳市近年“工改工”典型案例，深度拆解不同改造模式的实操流程、核心优势、落地要点与成功经验，以可复制、可推广的示范样板，进一步提振村集体、企业主动改造的信心和积极性，在全市营造主动改造、积极参与、规范推进的浓厚改造氛围。