玉滘镇池渡村山美组集体经济组织

　　神山下退旧复垦农用地发包招标公告

　　2026年6月4日

　　揭东区玉滘镇农村集体资产资源交易中心受山美组集体经济组织委托，定于2026年6月15日9:30对池渡村山美组集体经济组织神山下退旧复垦农用地发包项目竞投，本项目采用电子竞价，价高者得方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

　　一、项目基本情况

　　（一）交易项目：池渡村山美组集体经济组织神山下退旧复垦农用地发包项目； 

　　（二）资产类型：一般农用地； 

　　（三）交易面积：8亩； 

　　（四）土地坐落：揭东区玉滘镇池渡村山美组神山下

　　（五）项目用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定； 

　　（六）拟合同起止时间：2026年7月1日至2041年6月30日(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)； 

　　（七）租赁/承发包年限：15年； 

　　（八）交易底价：750元/年/亩； 

　　（九）交易保证金：10000元；以银行转账形式于2026年6月10日16:30前缴纳至保证金开户银行（具体账号详见“三资”交易平台）。 

　　（十）租金递增方式：每5年递增50元/年/亩； 

　　（十一）竞得方式：电子竞价，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，每次出价增加金额不低于10元/亩/年； 

　　（十二）交易其他说明：如遇国家征地，承包者应无条件服从，赔偿青苗和附属物归承包者，土地赔偿归山美组集体经济组织;

　　（十三）报名人类型：自然人或法人;

　　二、竞投人准入条件 

　　竟投人必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（不接受联合竞投）设。

　　三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目 

　　（一）统一勘察时间：2026-6-6上午9:30，联系人：郑焕忠，联系电话：13825148589，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。 

　　（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

　　四、报名事项（统一线上报名）

　　新用户需用电脑登录揭东区农村集体资产资源交易平台首页https://jd3z.jieyang.gov.cn/注册账号；

　　竞投意向人请于2026-6-4至2026-6-10上午9:00-11:00，下午14:30-16:30 期间用电脑登录揭东区农村集体资产资源交易平台首页https://jd3z.jieyang.gov.cn/中网上竞投模块选择对应项目进行报名交易，并到玉滘镇农村集体资产资源交易中心办理相关手续。

　　携带资料明细如下： 

　　1.凡企业法人竞投：须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件一份；个体竞投：须持本人身份证原件一份； 

　　2.法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。 

　　3.缴纳交易保证金的银行回单。 

　　五、竞价事项

　　竞价方式：电子竞价

　　竞投流程：竞投意向人接受本中心审查合格后，竞投意向人请于2026年6月15日9:30用电脑登录揭东区农村集体资产资源交易平台首页https://jd3z.jieyang.gov.cn/选择网上竞投模块进入交易大厅选择相应项目进行电子竞价，具体操作说明详见网页右下方。

　　六、其他说明

　　该项目解释权归揭东区池渡村山美组集体经济组织所有。

　　七、联系方式 

　　（一）项目所属方联系方式 

　　单位名称：山美组集体经济组织 

　　联系人：郑焕忠

　　联系方式：13825148589

　　（二）交易机构联系方式 

　　交易中心名称：玉滘镇农村集体资产资源交易中心 

　　交易中心联系人：吴润梓 

　　交易中心联系方式：0663-3212000

　　揭东区池渡村山美组集体经济组织

　　2026年6月4日