揭东区锡场镇农村集体资产资源交易中心受潭蔡经济联合社委托，定于 2026-01-13日 10:15对潭蔡村汇美家园B层9间商铺租赁（商铺7号）项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

　　一、项目基本情况

　　（一）交易项目：潭蔡村汇美家园B层9间商铺租赁（商铺7号）；

　　（二）资产类型：店铺；

　　（三）交易面积：118.51平方米；

　　（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

　　（五）拟合同起止时间：2026-02-01至2046-01-31 (以合同约定时间为准)；

　　（六）租赁年限：20年 ；

　　（七）交易底价：7900元/宗/年；

　　（八）交易保证金：10000元；

　　（九）租金递增方式： 无；

　　（十）竞得方式：电子竞投，每次举牌最少增加金额100元，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

　　（十）租金收取方式：先收取前5年租金及第16-20年租金，其余租金每5年收取1次（以合同约定为准）。

　　二、竞投人准入条件

　　1.满足18周岁以上，有经济能力的且具有民事行为能力的潭蔡村村民（除法律另有规定外）可参加投标。2.往年租金未缴清的村民不得参与竞投。3.信用评价差的竞投人，不允许参与竞投。

　　三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

　　（一）2026-01-05至2026-01-09日9:00-11:30，14:30-17:00，联系人：潭蔡经济联合社，联系电话：13682819009，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

　　（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

　　四、报名事项

　　竞投意向人请于2026-01-05至2026-01-09日9:00-11:30，14:30-17:00 期间用电脑登录揭东区农村集体资产资源交易平台首页https://jd3z.jieyang.gov.cn/ 报名交易，并到锡场镇农村集体资产资源交易中心办理相关手续。携带资料明细如下：

　　（1）个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

　　（2）个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　（3）缴纳交易保证金的银行回单，申请人必须在2026-01-09下午5时前，以本人为汇款人，将竞投保证金以转账方式一笔汇入以下银行账户，填写进账单时应在备注栏注明“交易保证金”。

　　专用账户户名：揭阳市揭东区锡场镇潭蔡经济联合社

　　账     号：441389010400120840000000013

　　开 户 银 行：中国农业银行股份有限公司揭东锡场支行

　　五、竞投时间

　　竞投意向人接受本中心审查合格后，发给《竞投资格确认书》， 于 2026-01-13日  10：15注册登录揭东区三资管理服务平台参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。

　　六、联系方式

　　（一）项目所属方联系方式

　　所属单位：潭蔡经济联合社

　　联系人：蔡贤生

　　联系电话：13682819009

　　（二）交易机构联系方式

　　交易中心：锡场镇农村集体资产资源交易中心

　　联系电话：06633481159

　　锡场镇农村集体资产资源交易中心

　　2026年1月5日