揭东区住建局办事指南(一)

县城部分

一、审批事项名称

建设项目选址意见书

二、法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十七条

三、申办条件

1、新建项目需划拨使用土地的

2、改建扩建项目需使用外单位土地的

3、需改变本单位土地使用性质的建设项目

四、申请办理应当提交的资料

1、建设单位申请书

2、项目建议书及有关批准文件

3、国土局等有关部门意见书

4、区发改部门意见或核准文件

五、办理程序

申请单位填写表格—县住建局审核图纸、有关文件，现场踏勘后审批—颁发建设用地规划选址意见书

六、办理流程

资料齐备—受理—承办并实地踏勘—审核—批准—办结

七、办理时限

20个工作日（特殊情况例外）

八、收费及收费依据

无

揭东区住建局办事指南(二)

一、 审批（服务）事项名称

揭东区内建设工程项目的《建筑工程施工许可证》审批。

二、 法律依据

依据《中华人民共和国建筑法》第七条、《建筑工程施工许可证管理办法》第二条的规定。

三、 申办条件

符合《中华人民共和国建筑法》第八条、《建筑工程施工许可证管理办法》第四条的规定。

四、 申请办理应当提交的资料

1、《建筑工程施工许可证申请表》；

2、发改局立项手续及招标方式、范围核准表；

3、资金到位情况证明；

4、《施工图审查合格书》及《施工图设计审查备案表》；

5、有效期内的《建设工程规划许可证》；

6、招标工程提供《中标通知书》；

7、国有、集体项目提供《廉政建设责任书》；

8、《监理合同书》及《备案表》；

9、《建设工程质量监督书》和《建设工程安全监督书》；

10、《工程施工承包合同书》及《备案表》；

11、土地使用批准文件（批准书或土地证）

12、勘察单位资质证书

13、设计单位资质证书、注册建筑师、注册结构师等本工程相关执业人员注册证书，注册证书加盖注册章；

14、《揭阳市建设工程项目基本信息登记表》

15、监理单位的：《资质证书》、《企业法人营业执照副本》、《总监理工程师任命通知书》、《项目监理机构设置通知书》、《项目监理机构印章使用授权书通知书》、加盖注册章的总监理工程师、专业监理工程师的注册证书、监理员的资格证、身份证复印件；

16、属民用建筑的须提供建筑节能管理部门办理的《建筑节能设计审查备案表》，监理单位编制的《建筑节能工程监理细则》和施工企业编制的《建筑节能专项施工方案》；

17、属房地产开发项目，必须提供房地产开发企业的资质证书副本、营业执照；

18、建设单位的《企业营业执照》或《组织机构代码证》和法人身份证复印件；如委托他人办理施工许可手续须提供法人授权委托书原件及被委托办理人身份证明（验原件留复印件）

19、施工图纸一套及地质勘察报告；

20、施工企业营业执照副本；

21、施工企业资质证书副本、安全生产许可证副本；

22、施工企业出具的《项目经理任命通知书》、《项目经理部人员设置通知书》并提供相关人员资料；①项目经理资质证书（建造师须加盖注册章）、安全生产考核证②项目技术负责人职称证书③项目施工员、质安员岗位证④项目安全生产专职管理人员的安全生产考核合格证⑤企业法人代表、技术负责人和主管安全副经理的安全生产考核证A证⑥上述人员身份证复印件；

23、经监理部门审批的《施工组织设计》（无监理的由业主审批）；

24、《危险性较大工程安全专项施工方案编制计划》；

25、经业主、监理部门审批的《安全防护、文明施工措施费管理及支付计划》；

26、本工程项目建筑意外伤害保险证明材料；

27、施工企业的《施工现场安全生产承诺书》和《项目经理安全管理承诺书》；

28、非揭东区施工、监理企业必须办理进入揭东县备案登记手续；

29、非揭阳市的勘察、设计企业必须办理进入揭阳市备案登记手续。

五、办理程序

揭东区内建设工程项目的《建筑工程施工许可证》，由建设单位提出申请，报区住建局审批。

六、办理流程

申请

↓

受理

↓

承办

↓

审核

↓

批准

↓

办结

七、办理时限

15个工作日

八、收费及收费依据

无。

揭东区住建局办事指南(三)

一、审批（服务）事项名称

  建设项目选址意见书

二、法律律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条,《广东省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十七条。

三、申办条件

1、新建项目需划拨使用土地的。

2、改建、扩建项目需划拨使用单位外土地的。

四、申请应当提交的资料

1、建设单位申请书

2、项目建议书及有关批准文件

3、有关部门意见书

4、区发改部门立项或批准文件

五、办理程序

建设单位申请 → 镇政府意见 → 按建设项目发改审批权限分级核发选址意见书

六、办理流程

受理→承办→审核→批准→办结

七、办理时限

20个工作日

八、收费及收费依据

无

一、审批（服务）事项名称

建设工程规划许可证

二、法律律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条,《广东省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第三十条、建制镇规划建设管理办法。

三、申办条件

建设项目已办妥用地规划许可,取得土地使用权,建设工程设计方案条件经相关部门审查合格,符合城市规划准予申请办理《建设工程规划许可证》

四、申请应当提交的资料

1、建筑施工图

2、发改局正式立项或核准文件

3、国有土地使用权证书

4、人民防空手续

5、节能手续

6、环保手续

7、防雷手续

8、地震手续、其他必备资料

五、办理程序

报建单位填写表格  —  镇政府意见 — 区住建局审核图纸并审批  —  核发建设工程规划许可证

六、办理流程

受理→承办→审核→批准→办结

七、办理时限

20个工作日

八、收费及收费依据

按基建投资额4%计收城市基础设施配套费、揭东府函[2008]23号。

一、审批（服务）事项名称

  建设用地规划许可证

二、法律律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条,《广东省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第二十八条、建制镇规划建设管理办法。

三、申办条件

已签订国有土地使用权合同等

四、申请应当提交的资料

1、申请书

2、发改局预备立项或核准文件

3、国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书

4、环保手续

5、规划红线图

6、其他必备资料

五、办理程序

报建单位填写表格  — 镇政府意见 -- 县住建局核发《建设用地规划许可证》

六、办理流程

受理→承办→审核→批准→办结

七、办理时限

20个工作日

八、收费及收费依据

一、审批（服务）事项名称

农村村民住宅建设规划许可

二、法律律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条。

三、申办条件

农村村民需自建住房

四、申请应当提交的资料

1、申请书

2、国土局土地预审

3、村民代表大会记录

4、村委会公告

5、1:1000或1:500宗地图

五、办理程序

报建单位填写表格  —  镇政府意见  —  核发村镇规划选址意见书

六、办理流程

受理→承办→审核→批准→办结

七、办理时限

20个工作日

八、收费及收费依据

无