交易编号：#省产权交易号#

揭东区磐东街道农村集体资产资源交易中心受 揭阳市揭东区磐东街道河中经济联合社  委托，定于 2025-10-31日   15:00  对 河中村东片168公寓 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：河中村东片168公寓；

（二）资产类型：商住楼；

（三）交易面积：7714.91平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-01-01至 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年 ；

（七）交易底价：300000元/宗·年；

（八）交易保证金：200000元；以银行转账形式于2025-10-29日 17:30前缴纳至保证金开户银行。

（九）租金递增方式： 从第11年起每10年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：租金收取方式：前五年租金一次性收取，最后十年租金递增5%，中间五年租金不变，按年收取。中标者需与我社签订租赁合同书，未按约定签订合同视为放弃交易，其缴纳交易保证金不予退回，具体事项按合同规定执行。

（十二）报名人类型：自然人或法人

二、竞投人准入条件

年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2025-10-22至2025-10-29日上午9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：揭阳市揭东区磐东街道河中经济联合社，联系电话：8825122，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2025-10-22至2025-10-29日上午9:00-11:30，14:30-17:30期间用电脑登录揭东区农村集体资产资源交易平台首页https://jd3z.jieyang.gov.cn/jdqt/#/index报名交易，并到磐东街道农村集体资产资源交易中心办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）缴纳交易保证金的银行回单。

专用账户户名：揭阳市揭东区磐东街道河中经济联合社

账     号：441354010400088540000000005

开 户 银 行：揭东磐东支行

五、竞投时间:

竞投意向人接受本中心审查合格后，于2025-10-31日 15:00参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：揭阳市揭东区磐东街道河中经济联合社

联 系 人：揭阳市揭东区磐东街道河中经济联合社

联 系 方 式：8825122

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：磐东街道农村集体资产资源交易中心

交易中心联系人：磐东街道农业农业办公室

交易中心联系方式：8830289

磐东街道农村集体资产资源交易中心

2025年10月22日