揭东区玉湖镇农村集体资产资源交易平台办公室   制

　　根据《揭东区加强农村集体资产资源交易管理工作的意见通知》（揭东委发【2014】23号）有关规定，经玉湖镇  玉联村委会委托，揭东区玉湖镇农村集体资产资源交易平台决定以竞投方式进行工程招标。

　　一、本次农村工程承包应遵循依法、自愿、有偿、规范原则，做到公平、公开、公正。

　　二、工程项目的基本情况：玉联村洪厝古盆路项目

　　(一)、位置：玉湖镇玉联村

　　(二）、工程建设类别：公益性工程建设

　　(三）、建设内容：玉联村洪厝古盆路硬底化建设，占地面积：1832m2建设面积1532.5㎡。

　　(四）、建设用途：道路硬化建设。

　　(五）、建设期限：2022年5月至2022年6月

　　三、 竞投资格及要求     

　　中华人民共和国境内的法人 自然人和其它组织,陈法律法规有规定外,均可单独或联合申投。

　　交纳竞投保证金的截止时间为2022年5月 31 日。上述工程竞投保证金为人民币  壹万 元整（￥10000 元）。

　　注：申请人必须在2022 年 5月31 日前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户：

　　账户名称： 揭东区玉湖镇玉联村民委员会  ，

　　开户银行：广东揭东农村商业银行股份有限公司玉湖支行玉联分理处， 

　　账    号： 80020000003206307  。

　　保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明交易保证金。

　　四、申请和资格审查

　　(一）、交易文件取得

　　申请人可于 2022年 5月 25日至2022年5月 31日到揭东区玉湖镇农村集体资产资源交易平台（玉湖镇政府内）或玉联村委会获取本次交易文件，具体包括：

　　(1)玉湖镇农村集体工程建设方案；

　　(2)揭东区玉湖镇玉联村委会工程建设须知；

　　   (3)揭东区玉湖镇农村集体资产资源交易平台工程承包竞投公告

　　(二）、提交申请

　　申请人可于2022年 5月 25日至2022年 5月31日，到揭东区玉湖镇农村集体资产资源交易平台提交书面申请。申请文件包括：

　　(1)法人单位有效证明文件；

　　(2)法定代表人的有效身份证明文件；

　　(3)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

　　(4)保证金交纳凭证。

　　联合申请的，应提交下列文件：

　　(1)联合申请各方的有效身份证明文件；

　　(2)联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务， 并明确签订《工程承包合同》时的受让人；

　　(3)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;

　　(4)保证金交纳凭证。

　　(三）资格审查

　　我中心负责对建设公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳交易保证金、通过资格审查的，方能取得竞租资格。

　　经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

　　(1)申请人不具备竞租资格的；

　　(2)未按规定交纳交易保证金的；

　　(3)委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

　　(4)法律法规规定的其他情形。

　　(四)确认竞租人资格

　　经审查，申请人按规定交纳保证金、具备竞投条件的，我中心将在2022年6月1日通知其参加竞投活动。

　　(五）答疑

　　申请人对文件有疑问的，可在竞投活动开始前以书面或者口头方式向我中心咨询。

　　五、本次竞投活动有关时间

　　发布信息时间为7日，包括法定节假日。具体如下：

　　1.发布信息起始时间 ：2022年5月25日

　　2.发布信息截止时间 ：2022年5月31日

　　六、该工程的投包底价

　　本次工程建设的投包底价为人民币:叁拾捌万零捌佰零陆元玖角陆分.（￥380806.96元）。

　　七、竞投程序

　　(一）介绍工程基本情况

　　1.发包单位负责人将有关该工程的位置、内容、用途、建设期限、投包底价等现场公布；

　　2.发包主持人介绍该工程的竞投形式。

　　(二）现场竞投规则

　　现场竞投由玉湖镇农村集体资产资源交易平台工作人员进行主持，取得该工程竞投资格的申请人参加现场竞投。

　　主持人在现场宣布竞价开始后，各竞投申请人按所持号码牌举牌报价，最后以价低者得确认竞得人或单位。

　　每次举牌报价应在前一个报价基础上递减。

　　(三）竞投结果公布

　　我中心将在本次工程承包权竞投活动结束3个工作日内，在揭东区玉湖镇交易平台、“廉洁一线”以及村（居）村务公开栏公布本次农村工程承包的竞投活动结果。

　　八、报价规则

　　(一）以举牌报价竞投方式。

　　(二）以价低者得为原则确定竞得人或单位。

　　九、注意事项

　　(一）申请人须全面阅读有关交易文件，如有疑问可以在交易活动开始日以前用书面或口头方式向我中心咨询，申请一经受理确认后，即视为竞买人对交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

　　(二）竞得人须于成交之日在中心签订《成交确认书》，如竞得人拒签《成交确认书》，出让方有权取消其竞得资格，所缴交保证金不予退回。

　　(三）自签订《成交确认书》之日起7个工作日内签订合同。 如竞得人没有与村（居）委签订合同的，视为放弃交易，缴纳的交易保证金不予退回。

　　(四）工程交验与保修：

　　1．乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。

　　2．验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方在规定期限内完成，收取相应工本费。如乙方造成质量问题，则由乙方免费更换。

　　3．工程保修期为1年（人为及不可抵拒的自然灾害除外）。

　　（五）承包价款的缴付

　　1．按工程量支付，具体以合同为准.    

　　(六）竞得人交纳的竞投保证金，成交后转作合同保证金之全部或部分，不足部分在合同签订之日缴付。未竞得人交纳的竞投保证金，在投标活动结束后。由发包方3日内予以退还（不计利息)。

　　(七）因不可抗力因素或人为因素造成竞得人损失的，村(居）委不承担任何责任。

　　（八）《工程承包合同》签订生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确实需要变更合同的，须经合同双方协商一致，并签订补充或变更合同条款协议，补充或变更条款协议与本合同具有同等法律效力。

　　（九）竞得人有下列行为之一的，视为违约，坪上经济联合社可取消其竞得人资格，交易保证金不予退还：

　　1.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

　　2.竞得人逾期或拒绝签订《工程承包合同》的。

　　(十）参加挂竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。

　　(十一）我中心对本《须知》有解释权。

　　揭东区玉湖镇农村集体资产资源交易平台办公室

　　              2022 年 5月 25日