根据《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的建设工程规划许可变更申请事项进行批前公示：

一、建设单位

广东博星实业有限公司

二、项目名称

东方一品花园

三、建设位置

揭东区城区人民大道以东、国道G539以北

四、变更内容

取消18栋和19栋的首层住宅、改为架空层，18栋顶两层的东西侧4套住宅改为复式，6栋和7栋顶两层各8套住宅改为复式，45～59栋低层住宅户型局部修改。总建筑基地面积减少692.19㎡，总建筑面积增加490.15㎡（其中计容面积增加137.81㎡，不计容面积增加352.34㎡）。整体项目的平面布置、建筑密度、最大建筑高度不变，总基地面积53897.5㎡变更为53205.31㎡，总层合面积707711.65㎡变更为708201.7㎡（其中计容建筑面积531948.61㎡变更为532086.42㎡，不计容建筑面积175762.99㎡变更为176115.33㎡），变更后整个项目容积率为3.20。

该项目公示期为2025年3月11日至2025年3月20日。如对该项目规划建设有异议，请在公示期内向我局反馈意见（采用书面形式，个人的反馈意见应由本人亲笔签名并附身份证复印件，单位的反馈意见应由法人代表及单位签章，反馈意见应写明有效的联系方式），并提供公示事项与其有利害关系的证明。

联系电话：0663-3257799    监督电话：0663-3262343

联系地址：揭东区曲溪街道滨江路3号规划管理股

附：“东方一品花园”方案变更图

揭阳市自然资源局揭东分局

2025年3月11日